智慧用電納入《倉(cāng)前街道居住出租房消防安全集中整治行動(dòng)方案》
智慧用電納入《倉(cāng)前街道居住出租房消防安全集中整治行動(dòng)方案》
自2017年已來，借著政策的東風(fēng)，浙江各地市大力推動(dòng)智慧用電建設(shè)，力安科技為各地用戶的智慧用電解決方案主要的服務(wù)對(duì)象。經(jīng)過兩年耕耘，目前力安科技已為浙江地區(qū)提供智能用電解決方案，下一步準(zhǔn)備進(jìn)一步深耕智慧用電市場(chǎng)，為更多生活在浙江區(qū)域的工業(yè)企業(yè)提供智慧用電安全服務(wù)。
一、智慧用電納入《倉(cāng)前街道居住出租房消防安全集中整治行動(dòng)方案》
在關(guān)于印發(fā)《倉(cāng)前街道居住出租房消防安全集中整治行動(dòng)方案》的通知中，第四條工作措施中(四)強(qiáng)化防控措施。各相關(guān)科辦、各村社要堅(jiān)持人防、物防、技防相結(jié)合，滅火器、逃生繩、應(yīng)急照明等消防設(shè)施器材必須配置到位;集中使用明火灶具的廚房應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易噴淋裝置;要持續(xù)推廣居住出租房安裝聯(lián)網(wǎng)式感煙探測(cè)報(bào)警裝置、智慧用電等智能監(jiān)控設(shè)備……
附：原文
科辦（中心）、各村（社區(qū)）：
現(xiàn)將《倉(cāng)前街道居住出租房消防安全集中整治行動(dòng)方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真抓好落實(shí)。
杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處
2020年4月10日
倉(cāng)前街道居住出租房消防安全集中整治行動(dòng)方案
近期居住出租房火災(zāi)頻發(fā)，形勢(shì)不容樂觀。當(dāng)前正值各企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)熱潮，外來務(wù)工人員大量返工返居，為確保全街道居住出租房消防安全形勢(shì)穩(wěn)定，特制定本方案如下：
一、整治時(shí)間
即日起至2020年4月30日
二、整治對(duì)象
3人以上的村民自建房?jī)?nèi)和多戶一聯(lián)農(nóng)居安置房?jī)?nèi)的出租房
三、整治內(nèi)容
（一）出租房和經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所之間是否按照規(guī)定落實(shí)防火分隔。
（二）樓梯間、安全通道和出口是否存在堆放物品影響安全疏散的現(xiàn)象。
（三）是否存在違規(guī)停放電動(dòng)自行車和違規(guī)充電現(xiàn)象。
（四）是否存在電線和接線板私拉亂接和串聯(lián)接電現(xiàn)象。
（五）是否存在違規(guī)使用液化石油氣現(xiàn)象。
（六）滅火器、獨(dú)立感煙探測(cè)器等消防器材是否保持完好。
四、工作措施
（一）全面排查整治。各相關(guān)科辦、各村社要結(jié)合疫情防控中掌握的出租房情況，對(duì)照此次整治對(duì)象，發(fā)動(dòng)基層綜治力量，全面排查居住出租房火災(zāi)隱患。對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，明確整改措施及整改期限，督促房東落實(shí)隱患整改，確保隱患整改閉環(huán)。
（二）落實(shí)管理責(zé)任。要結(jié)合排查整治工作，對(duì)出租房房東和租戶開展一次消防安全責(zé)任教育，提高房東、租戶的消防安全意識(shí)和法律法規(guī)意識(shí)，督促房東和租戶落實(shí)消防管理責(zé)任；10人以上居住出租房要嚴(yán)格落實(shí)“三自主兩公開一承諾”機(jī)制（自主評(píng)估消防安全風(fēng)險(xiǎn)、自主檢查安全、自主整改隱患；公開房東、租戶消防安全責(zé)任；承諾本出租房不存在突出風(fēng)險(xiǎn)或已落實(shí)防范措施）。
（三）強(qiáng)化執(zhí)法力度。公安派出所要加強(qiáng)執(zhí)法力度，頂格查處居住出租房?jī)?nèi)電動(dòng)車違規(guī)停放充電、存放易燃易爆危險(xiǎn)物品、未按規(guī)定落實(shí)防火分隔，依法依規(guī)采取處罰、拘留等措施，提高震懾力，有效遏制消防違法違規(guī)行為的發(fā)生。
（四）強(qiáng)化防控措施。各相關(guān)科辦、各村社要堅(jiān)持人防、物防、技防相結(jié)合，滅火器、逃生繩、應(yīng)急照明等消防設(shè)施器材必須配置到位；集中使用明火灶具的廚房應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易噴淋裝置；要持續(xù)推廣居住出租房安裝聯(lián)網(wǎng)式感煙探測(cè)報(bào)警裝置、智慧用電等智能監(jiān)控設(shè)備；在居住出租房集中的點(diǎn)位，繼續(xù)推廣設(shè)置安裝電動(dòng)車集中停放點(diǎn)和專用充電裝置，嚴(yán)格實(shí)行電動(dòng)自行車集中存放、集中管理，并與建筑其他部位采取防火分隔，配備消防器材，落實(shí)專人管理。
（五）強(qiáng)化宣傳教育。行動(dòng)期間，各相關(guān)科辦、各村社要組織開展“三個(gè)一”活動(dòng)，即開展一次消防安全宣傳教育培訓(xùn)工作，以房東為責(zé)任人開展一次隱患自查自改活動(dòng)，以村、社區(qū)為單位開展一次電動(dòng)車消防安全警示海報(bào)張貼活動(dòng)，確保 “每單元、每租房”全覆蓋。整治期間的典型案件，要大張旗鼓予以宣傳曝光，起到警示作用。
行動(dòng)期間，各相關(guān)科辦、各村社要每4月10、17、24、30日12時(shí)前將居住出租房排查整治統(tǒng)計(jì)表（見附件）通過OA平臺(tái)報(bào)街道消安委辦（聯(lián)系人：馮建偉，聯(lián)系電話：0571-88620281）。
附件：1、居住出租房出租人、承租人消防安全責(zé)任
2、居住出租房排查整治情況統(tǒng)計(jì)表
附件1
居住出租房出租人、承租人消防安全責(zé)任
依據(jù) | 內(nèi)容 |
依據(jù)《浙江省消防條例》第二十六條 | 第二十六條 用于居住的出租房屋，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求；居住人數(shù)較多的出租房屋，應(yīng)當(dāng)提高消防安全要求。消防安全的具體要求由省公安機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)部門制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后施行。 出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全管理規(guī)定： （一）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或者通知承租人消除； （二）對(duì)承租人改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)是否符合消防安全要求進(jìn)行監(jiān)督； （三）發(fā)現(xiàn)承租人有消防安全違法行為的，及時(shí)制止； （四）國(guó)家和省規(guī)定的其他消防安全要求。 承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全管理規(guī)定： （一）對(duì)承租房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理； （二）改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求； （三）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或者通知出租人消除； （四）國(guó)家和省規(guī)定的其他消防安全要求。 |
依據(jù)《杭州市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》第十六條、第十七條、二十一條第七款 | 第十六條 居住房屋出租人是消防安全的第一責(zé)任人，對(duì)居住房屋的消防安全負(fù)責(zé)，居住房屋應(yīng)當(dāng)符合下列消防安全要求： （一）居住房屋不得與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)。 （二）室內(nèi)電氣產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，經(jīng)法定機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)或認(rèn)證合格。 （三）為每一承租戶配備口罩、報(bào)警哨和手電筒等設(shè)施，并按照不少于1具的標(biāo)準(zhǔn)配置滅火器，滅火器應(yīng)當(dāng)選用3公斤以上的磷酸銨鹽（ABC）干粉滅火器或相應(yīng)量的滅火器。 （四）居住房屋的外窗不應(yīng)安裝影響逃生和滅火救援的障礙物，房間的窗戶或陽(yáng)臺(tái)不得設(shè)置金屬柵欄，確需設(shè)置的，應(yīng)能從內(nèi)部易于開啟。 （五）設(shè)置在三層及三層以上且僅設(shè)有一部疏散樓梯的多層居民自建房，應(yīng)當(dāng)在公共區(qū)域處至少設(shè)置一部逃生軟梯，并在各層外窗對(duì)應(yīng)處設(shè)置啟用裝置。如不具備設(shè)置逃生軟梯條件的，三層以上設(shè)有外窗的居室應(yīng)當(dāng)設(shè)置逃生繩。 （六）三層及三層以上的多層居民自建房的疏散樓梯不得采用木樓梯或者未經(jīng)防火保護(hù)的室內(nèi)金屬梯。 （七）電動(dòng)自行車實(shí)行集中放置，不得在疏散通道、安全出口處充電。 （八）法律、法規(guī)、規(guī)章以及省級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的消防安全要求。 第十七條 按照第十五條規(guī)定出租居住房屋集中供他人居住的，除符合第十六條規(guī)定的消防安全要求外，還應(yīng)當(dāng)按照市公安機(jī)關(guān)的要求安裝視頻監(jiān)控、智能門禁裝置；每個(gè)居室以及公共區(qū)域應(yīng)當(dāng)安裝火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器或者智能火災(zāi)預(yù)警裝置。 第二十一條 房屋承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： （七）遵守消防安全管理規(guī)定，接受出租人的消防安全管理；不得擅自改變居住房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得違規(guī)使用電氣、燃?xì)庠O(shè)施，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)等安全隱患的，及時(shí)消除或者通知出租人消除。 |
力安科技智慧用電介紹
力安科技智慧用電系統(tǒng)通過在配電柜上安裝智能傳感終端，采集、上傳電氣線路實(shí)時(shí)運(yùn)行數(shù)據(jù)，通過大數(shù)據(jù)技術(shù)分析數(shù)據(jù)并查找隱患原因;預(yù)警平臺(tái)實(shí)時(shí)在線監(jiān)測(cè)隱患信息并將信息推送給用戶相關(guān)監(jiān)管部門;本地第三方服務(wù)商和用戶相關(guān)部門聯(lián)合開展線下專業(yè)治理綜合服務(wù)，監(jiān)管用電情況、排查治理隱患，最終形成電氣火災(zāi)隱患從發(fā)現(xiàn)、監(jiān)管到治理的有效閉環(huán)。
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